官路亨通之老婆扶我上巅峰第275章 签约5

柳虹缓缓地走出酒店会议室她的喉咙有些不适轻轻咳嗽了两声后突然提高音量说道：“招商部门的工作人员以及明天在展厅服务的工作人员都到我房间来集合！” 柳虹的声音在走廊里回荡引得周围的人纷纷侧目。

就在这时肖龙也紧接着喊了一句：“请工业园区的同事们到我房间开会！” 随着这两句话的喊出原本喧闹的会议室瞬间变得安静下来。

各乡镇的招商负责人纷纷行动起来他们各自带着自己的人离开了会议室原本拥挤的会议室一下子空出了许多座位。

最后只剩下徐浩然、黎明耀、胡亮、李征以及他们的联络员熊战等人还留在会议室里。

徐浩然见状微笑着对大家说：“大家都坐近一点吧接下来我们要一起商讨一下明天上午的商务谈判。

” 黎明耀自然明白徐浩然的意思毕竟他跟随徐浩然已经有一段时间了对他的想法多少有些了解。

于是他附和道：“徐县您留下来是不是想对明天上午的谈判做一些特别的安排呢？” “是的明天上午的会议室今天晚上请熊战负责去对接要求就是简约大气不搞那些花里胡哨的东西。

你现在就去找酒店的经理跟他沟通明天早上八点半之前就必须把谈判的会议室布置好。

我看就摆一盆鲜花准备好话筒、笔和纸放一瓶矿泉水就行。

” “好的我马上去联络。

” 看着熊战缓缓地走出会议室徐浩然稍稍沉默了一会儿然后转头对着坐在一旁的老黎和老胡说道：“老黎啊老胡明天早上可得辛苦你们俩跟我一起在楼下迎接邱老板他们。

他们说好了是九点半到这里但咱们可不能掉以轻心最好九点就下去等着以示我们的诚意和重视。

” 徐浩然顿了顿接着说道：“至于会场这边就交给熊战全权负责了。

他经验丰富我相信他能把一切都安排得妥妥当当的。

而下面的一些具体事务像礼仪小姐的安排、停车位的预留、酒店电子显示屏上的欢迎词设置还有电梯的调度等等就都交给李征去处理吧。

” 李征很认真他没有犹豫随即答应道:“好的我现在就去对接大堂经理。

” “行你去忙我跟黎县长和胡县长再商量一下。

” 胡亮与徐浩然相识已久关系颇为熟稔。

当他目睹李征离开会议室后不禁心生好奇转头向徐浩然发问：“徐县您是不是对明天的谈判有所顾虑啊？担心会出现卡壳的状况呢？” 徐浩然并未立刻回答而是从口袋里摸出一包香烟顺手给黎明耀和胡亮递上一支然后自己也点上一支深深地吸了一口烟雾在他面前缓缓升腾。

过了好一会儿他才缓缓开口道：“嗯明天的谈判确实有几个让我颇为担忧的方面。

主要有这么四点吧……” 他稍稍停顿了一下似乎在整理思绪接着继续说道：“首先就是拆迁的问题。

到底是由我们这边去负责拆除工作等完成后再移交给亿达集团呢？还是让亿达集团自行去拆除而我们只负责制定相应的补偿标准呢？这一点还需要仔细斟酌。

二是地价和拆迁补偿标准及方式的问题这是一个至关重要的方面。

究竟是按照市场价格来衡量还是制定一个优惠的方案呢？是采用补偿款加安置屋的方式还是全部都以补偿款的形式呢？这些问题在我们的招商手册中都未曾提及。

因此在这方面我们必须提前形成统一的意见以免在谈判时临时决定而显得仓促和不专业。

三是关于这个旧城改造项目中住宅和商业的比例分配问题。

我个人的意见是以住宅为主附带一些公共设施如学校、医院、公园等以满足居民的日常生活需求。

而剩下的部分则可以适当发展一些商业项目如购物中心、商业街等以提升该地区的经济活力和商业氛围。

这样的比例分配既能够保障居民的居住权益又能够促进地区的经济发展实现双赢的局面。

最后一点需要重点强调的是如果要签订合同我们必须明确亿达集团支付相关钱款和费用的具体方式。

这其中包括前期的合同意向金、第一笔应付款等等。

此外关于税费问题也需要仔细斟酌我们是否应该给予一定的优惠政策呢？这需要综合考虑各种因素确保既能满足我们的利益需求又能吸引亿达集团与我们合作。

另外一个关键问题是竣工后的相关物业的管理。

究竟是将这一职责交给亿达集团负责还是由我们自己来承担呢？这涉及到物业的日常运营、维护以及服务质量等多个方面需要我们深入探讨并权衡利弊。

毕竟物业管理的好坏直接关系到项目的整体形象和后续发展。

” 黎明耀也吐了一口烟眉头紧皱附和道:“徐县你想到的都是比较紧迫的事情干脆这样我们分头去想每个人想一两个问题明天早上七点钟一起碰头我们现在就把相关部门的负责人找来让他们协助正所谓人多力量大三个臭皮匠顶个诸葛亮吗？！” 徐浩然转头看了看胡亮想听听他的想法没想到胡亮随即就赞同黎明耀的观点。

“我看行徐县咱们三个臭皮匠今天晚上就先独立合计一下明天上午七点钟碰头把相关问题汇总一下不至于谈判的时候摸不着头脑。

” 点了点头徐浩然也认为这样可行于是说道:“那就这样我负责研究如何补偿和安置还有地价这块也归我其他的你们俩合计一下怎么分配。

” 黎明耀笑着说:“你可把最难的都拿走了那我就负责研究拆迁的事情和后期物业管理吧！” 胡亮呵呵一笑调侃道:“我居中上有大哥照顾下有老弟支持那剩下的都归我吧我占点便宜。

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